Charmantes Wohnhaus in Waizenkirchen - Moderne Ausstattung, idyllische Lage, perfekt gepflegt!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Waizenkirchen in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick.
Auf insgesamt 111m² Wohnfläche verteilen sich 4 großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme und lässt Sie kalte Wintertage vergessen.
In der großzügigen Küche können Sie Ihrer Leidenschaft fürs Kochen nachgehen und Ihre Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Auch die restlichen Räume des Hauses sind durchdacht und funktional gestaltet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Grünblick, den Sie von verschiedenen Räumen des Hauses genießen können. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein stabiles und langlebiges Satteldach. Auch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Holz sorgt für eine hohe Lebensdauer und eine solide Bauweise.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der Bahnhof von Waizenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz oder Wels. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, so dass Sie jederzeit mobil sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Das Haus in Waizenkirchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Zuhause brauchen. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde in Oberösterreich! Terminvereinbarung für eine Besichtigung unter 0676/55 18 966
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 88.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 02.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Fläche ca. 111 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 922
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111 m2
- Wohnfläche ca. 111 m2
- Grundfläche ca. 1.006 m2
- HWB D, 88.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 02.03.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
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