Qualität aus der Natur! Heimkommen und wohlfühlen!
Dieses moderne Leca Massivhaus bietet neben einem gesunden, behaglichen Wohnklima eine optimale Wärmespeicherung, hohe Schalldämmung und garantierte Beständigkeit gegen Feuer, Frostschäden und Witterungseinflüsse. Niedrige Energiekosten durch optimale Dämmeigenschaften. Genießen Sie im Sommer das kühle Raumklima und im Winter die angenehme Wärme!
In Top-Lage mit guter Infrastruktur befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse) dieses exklusive, mit vielen Extras ausgestattete Traumhaus mit einer Wohnfläche von rd. 154m², die sich auf 2 Ebenen wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: einladendes Vorzimmer mit geschlossenem Garderobenraum, eine moderne, offene Wohnküche vom Markenhersteller, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC
Obergeschoss: offene Galerie - auch als Arbeitszimmer nutzbar, helles Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Schrankraum, ein überdurchschnittlich großes Kinderzimmer und ein exklusives Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet und WC
Eine Wohlfühlzone ist das mit viel Liebe angelegte Gartenparadies mit Biotop, schönen Ruheoasen und Kraftplätzen. Entspannen und genießen Sie diese Idylle auf der südlich ausgerichteten, mit Glas überdachten Sonnenterrasse.
Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert! Im Untergeschoss mit rd. 73m² befinden sich eine Waschküche, eine Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und ein Arbeitszimmer mit ausreichend Licht, das somit auch als weiteres Gästezimmer nutzbar ist. Der Keller ist auch von außen zugänglich. Zusätzlich bietet der Dachboden viel Stauraum. Leerverrohrung (Doppelkupferrohr) auf den Dachboden vorhanden - für Photovoltaik geeignet!
Großzügige Elektroinstallation: Starkstrom in Garage für Charger E-Auto geeignet, eigener Gartenstromkreis und zentrale Rollladensteuerung.
Eine Garage, ein Carport und zwei PKW-Stellplätze bieten genügend Platz für ihren Fuhrpark und den Ihrer Gäste.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Sie werden begeistert sein!
Oliver Gassenbauer, Tel: 0699/10639105
