Das Wohnprojekt besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 26 Wohneinheiten, einer Bankfiliale und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Zufahrt in die Tiefgarage mit 39 Stellplätzen erfolgt im Norden über die Franz-Keim-Straße. Überdachte Abstellplätze für Fahrräder und der Kinderwagenabstellraum befinden sich im Innenhof sowie in der Tiefgarage. Der Zugang zum Treppenhaus sowie die Wohnungen sind barrierefrei errichtet und alle Wohnungen in den Obergeschoßen sind per Lift erreichbar.
Beide Bauteile sind südlich bzw. westlich ausgerichtet, eingebettet in eine großzügige Gartenanlage und bieten eine hervorragende Infrastruktur in direkter Umgebung.
HOCHWERTIGES WOHNEN IN WELS
Mitten im aufblühenden Stadtteil Wels Neustadt entstehen in der Stefan-Fadinger Straße hochwertige Eigentumswohnungen. Von der südlich ausgerichteten Gartenwohnung bis zur Penthouse-Wohnung bietet die Wohnanlage smarten Luxus in einer hervorragenden Lage.
Optimale Infrastruktur für Familien: Zentral aber doch ruhig gelegen finden Sie in fußläufiger Umgebung einen Kindergarten sowie zahlreiche Schulen für alle Altersklassen.
Perfekte Infrastruktur für die Pension: Für ältere Menschen bietet das Wohnprojekt die perfekte Infrastruktur für sorgloses Wohnen. Das Auto können Sie getrost abmelden, denn sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof sowie sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind auch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte in der Nachbarschaft.
Die Penthouse-Wohnung mit rd. 130m² Wohnfläche und zwei Sonnenterrassen mit gesamt 65m² liegt im 3. Obergeschoss und hat eine perfekte Ausrichtung Richtung Süden. Durch die großzügigen Verglasungen können Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Die Wohnung bietet 2 Schlafräume und einen Saunabereich, welcher ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Auch ein großzügiges Kellerabteil inklusive!
Unsere Topausstattung: Klimaanlage, elektrisch bedienbare Jalousien, Glasfaser-Internet im Haus, großflächige Verglasungen mit Schiebetüren für besonders helle Wohnungen, Echtholzböden und hochwertige Keramikbeläge, komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten, hochwertige Fliesen als Terrassenbelag, Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel je Wohnung, Küchengutschein im Wert von € 1.000,-
Sicherheitspaket gegen Aufpreis: beinhaltet eine Alarmanlage, 5-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre, spezielle Sicherheitsbeschläge bei allen Fenstern und eine Videogegensprechanlage. Machen Sie Ihr Zuhause sicherer um nur € 3.800,- inkl. MwSt.
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Dieser ist nicht im Wohnungspreis inkludiert und kann um € 20.000,- erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten: office@realbuero.co.at, Stefan Schmiedseder: 0699/17204805, Oliver Gassenbauer: 0699/10639105
