Erfolgreich verkauft: Trendige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TGP
Beschreibung
Neuwertige Wohnung - keine Wartezeit, Koffer packen und sofort einziehen!
Diese trendige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift befindet sich im Stadtteil Wels-Lichtenegg in einer sehr modernen Wohnanlage (Baujahr 2016) in ruhiger Wohngegend.
Optimale Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von rd. 55m², ideal als Startwohnung für junge Paare und Singles oder auch für Senioren/innen für ein sorgloses Wohnen durch beste Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Nahversorger Hofer und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Appartement verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche mit Direktzugang zum 8m² Balkon, ein sehr helles Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie sonnige Stunden und den schönen Ausblick ins Grüne vom südlich ausgerichteten Balkon.
Weitere Highlights in ihrem neuen Zuhause:
- neuwertige Küche im Preis inbegriffen
- alle Räume mit Parkett oder modernen Fliesen ausgestattet
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Schallschutzfenster & elektrische Raffstores
- niedrige Betriebskosten
Ebenso inklusive sind ein zugeordneter Tiefgaragenplatz, ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum und großzügige Grünflächen für Kinder und Erwachsene.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 669
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 13,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
- peter.leitner@realbuero.co.at