Erfolgreich verkauft: Traumhafte Gartenwohnung in Wels in Zentrumsnähe
Beschreibung
Zentral Wohnen mit eigenem Garten
Diese traumhafte Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 82m² und einen kleinen idyllischen Eigengarten. Überzeugend sind auch die sehr niedrigen Betriebskosten und die zentrale Lage.
Ihr neues Zuhause (Erstbezug 2014) bietet Barrierefreiheit und eine optimale Raumaufteilung - alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar: der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche und Direktzugang zur süd/westlich ausgerichteten Terrasse, das helle Schlafzimmer und das großzügige Kinderzimmer, das moderne Bad mit Badewanne, das separate WC und der Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Auch ein Garagenstellplatz und Kellerabteil ist inklusive!
Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Apotheken, Ärzte, Supermärkte, usw.) sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum.
Ein noch offenes Wohnbaudarlehen von rd. € 80.000,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann auf Wunsch übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 10.11.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 690
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Grundfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 10.11.2024
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
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