Ruhig gelegene Eigentumswohnung am Stadtrand von Wels-Schafwiesen mit ländlichem Flair!
Natur direkt vor der Tür! Ideal zum Spazierengehen, Joggen oder für Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Kinder- und jugendfreundliche Umgebung mit einem zugeordneten Spielplatz und einem angrenzenden öffentlichen Spiel- und Fußballplatz. Ideal für Familien! Ein neuer Kindergarten, Schulen, Apotheke, Bushaltestelle und eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden in unmittelbarer Nähe.
Das neuwertige 3 Zimmer Appartement mit rd. 75m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk (3. Etage) und bietet somit einen herrlichen Ausblick in die weitläufige Natur. Optimale Raumaufteilung - alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar: der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche und Direktzugang zur südlich ausgerichteten Loggia, das helle Schlafzimmer und großzügige Kinderzimmer, das moderne Bad mit Badewanne, das separate WC und der Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Ihr neues Zuhause mit Erstbezug 2013 überzeugt auch durch die sehr niedrigen Betriebskosten uns bietet viele weitere Vorteile:
> kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Wohn- und Schlafräumen
> funktionelle Wohnküche und Badezimmermöbel im Preis inbegriffen
> alle Zimmer mit Parkett oder modernen Fliesen ausgestattet
> hochwertige 2-fach verglaste Fenster & mechanische Rollläden
> zugeordneter Tiefgaragenplatz und zusätzlich angrenzende Parkmöglichkeiten
> großzügige Grün- und Erholungsflächen
> eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und Abstellraum für Kinderwagen, Wasch- und Trockenraum
Ein noch offenes Wohnbaudarlehen (Stand Sept. 2021) von rd. € 82.000,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann vom Käufer übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105
