Erfolgreich verkauft: Sonniges 115m² Reihenhaus mit bildhübschem Garten und 2 Garagen in ruhiger Lage!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger Stadtrandlage mit traumhaftem, sonnigem Garten und jede Menge Stauraum?
Die Doppelhaushälfte wurde 1986 errichtet und 2017 teilrenoviert.
>> voll unterkellert rd. 95m² !!
>> 2 Garagen mit Direktzugang zum Garten, 2 Dachböden, 2 Gartenhütten
>> 2017 teilrenoviert (neues Bad, neue Böden im Obergeschoß, Isolierung, neue Gastherme)
>> helles, sonniges 40m² Wohnzimmer mit TRAUMHAFTER KACHELOFEN
>> hochwertiger Fliesenboden im Erdgeschoss
>> idyllischer Garten ohne Schatten von hohen Nebenhäusern, mit Blumenbeet, 2 Terrassen
>> extra dicke Schalldämmung zum Nebenhaus
>> Stadtrand und wenige Schritte von den Traunauen entfernt
>> PKW-Stellplätze vorm Haus, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Ein Traum für Familien, Pärchen und Rentner. Menschen, die sich entfalten wollen, Tierliebhaber, Katzen/Hundebesitzer, Gärtner, Kinder, die gerne im Garten oder den umliegenden Wäldern am Traunfluss spielen wollen.
Für eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
Oliver Gassenbauer, 0699/10 639 105
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 95.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 726
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 381 m2
- Gartenfläche ca. 185 m2
- Kellerfläche ca. 95 m2
- Balkonfläche ca. 4,39 m2
- Terrassenfläche ca. 55 m2
- Garagenfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 95.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 16.12.2031
- Baujahr 1986
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Peter Leitner
- Geschäftsführung
- +43 676 5518966
- +43 676 551 89 66
- 07242 / 211 018
- peter.leitner@realbuero.co.at